Продвижение сайта недвижимости

Сайты, посвященные продаже и аренде коммерческих и жилых объектов, делятся на четыре типа: сайты застройщиков, сайты агентств недвижимости, отдельных ЖК и порталы-агрегаторы с большими каталогами объектов, суммирующие предложения агентств и риелторов. Признаемся сразу, продвигать порталы проще, чем сайты отдельных агентств. Но это не значит, что не стоит заниматься раскруткой сайта недвижимости. Это значит, важно заранее оценить, какие действия сработают лучше.

Агрегаторы содержат большое количество полезной информации и предоставляют максимально расширенный функционал: расширенный поиск, удобная навигация и сортировка, график изменения цен, отзывы, встроенные форумы, 3D фотографии и панорамы ЖК. Такие ресурсы объединяют предложения не только по крупным городам, но и регионам. В связи с этим пользовательская вовлеченность на больших порталах в разы выше, чем на сайтах агентств.

Помимо ограниченного выбора объектов, сайты агентств часто «грешат» недоработкой дизайна и юзабилити – а ведь эти факторы напрямую влияют на ранжирование. Не все компании следят за актуальностью размещенной информации о сдаваемых/продающихся объектах. Поиск по сайту может быть организован плохо, а время ответа – превышать рекомендуемые 2-4 секунды. Разделение информации по разделам «Расположение», «Инфраструктура», «Проектная декларация», «Планировки», «Отзывы» требует наполнения страниц качественным контентом – не только текстовым, но и медиа. Необходимость доработки указанных факторов делает продвижение сайта агентства недвижимости длительным и трудозатратным процессом.

Аналогично выглядят проблемы сайтов застройщиков: малое количество предложений (ЖК), плохо развитая структура ресурса, устаревший контент или его отсутствие, недоработки юзабилити. Часто на таких сайтах информация о квартирах реализована при помощи специального модуля, который не индексируется поисковыми системами.

Факторы, влияющие на ранжирование Агрегаторы Сайты агентств и ЖК Застройщики
Авторитетность ресурса Высокая Низкая/средняя Низкая/средняя
Объем трафика Высокий Низкий Низкий
Охват тематики Высокий Низкий/средний Низкий
Поведенческие факторы/удержание посетителей Высокие Низкие Низкие
Качество сайта Высокое Среднее Низкое/среднее

Специалисты iSEO проводят оценку сайтов агентств недвижимости и выстраивают стратегию их продвижения в поисковых системах в зависимости от полученных результатов. Наши рекомендации также охватывают анализ конкурентной среды, без которого эффективное SEO невозможно.

Юзабилити сайта. Важную роль при раскрутке сайта играет подача информации. Чем она экспертнее и чем проще организован доступ к этой информации, тем больше трафика будет получать ресурс. Наши специалисты работают над удобством страниц сайта и расширяют их функционал – добавляют графики динамики цен, 3D фотографии и панорамы, повышают скоростью загрузки страниц. Доработка структуры делает более эффективным взаимодействие пользователя с сайтом, способствуя индексации ресурса поисковиками.

Улучшение поведенческих факторов. Мы продумываем комплекс работ, способных увеличить:

  • общее количество просмотров страниц;
  • число уникальных просмотров;
  • среднюю продолжительность визита;
  • количество просмотренных страниц за сеанс.

Пример реализации. Вместо стандартного указания координат и контактов ЖК – добавление карты со схемой проезда и возможностью проложить разные маршруты: на общественном и личном транспорте, по разным магистралям. Пользователь выбирает наиболее удобный для него способ – и получает подробный маршрут.

Контент. При выборе квартиры покупатель пытается найти для себя как можно больше качественной и полезной информации об объекте. Наша цель – обеспечить его этой информацией. Создание разделов «О застройщике», «Отзывы», «Новости», «Вопрос-ответ» привлекает дополнительный трафик на сайт, способствует росту транзакций. В сфере недвижимости время принятия решения может составлять до 6 месяцев и более. Мы даем рекомендации, которые позволяют возвращать посетителей на страницы сайта для завершения транзакции.

Наращивание ссылочной массы. При продвижении сайтов агентств недвижимости коммерческие ссылки оказывают очень слабое влияние на трафик. Поэтому мы даем рекомендации по наращиванию естественной ссылочной массы. После анализа ссылочного профиля мы сможем предложить рекомендации по точечной закупке необходимых групп.

Уделяя большое внимание анализу, мы используем данные систем аналитики, ведем активные коммуникации с маркетологами и предлагаем новые возможности для «раскрутки» вашего сайта. Это позволяет вносить на ресурс только обоснованные правки и оперативно реагировать на изменения ситуации – новые маркетинговые акции, активность конкурентов в выдаче, а также действия со стороны поисковых систем, влияющие на трафик.

Помимо поискового продвижения сайта мы готовы предложить вам:

  • медийную рекламу (МКБ);
  • управление репутацией;
  • продвижение канала на YouTube;
  • наполнение сайта экспертным контентом.

Истории успеха – реализованные проекты iSEO по продвижению сайтов агентств недвижимости:


Кейс Retail.realtor.ru: как разработать и оптимизировать структуру сайта коммерческой недвижимости
Кейс AABA ARCHITECTS: индивидуальный подход в решении нестандартных задач
Кейс Country.realtor.ru
Кейс «Домус Финанс»

А.С. Леньшин

Директор ООО «СТРОЙСНАБ»

Хочу выразить благодарность сотруднице компании iSEO Юлии Иваницкой за отличную консультацию по вопросам создания и продвижения сайтов.

Олег Логинов

Менеджер по интернет-рекламе ООО «Домус финанс»

Хотим поблагодарить компанию iSEO за качественную и оперативную работу, индивидуальный подход, поиск оптимальных решений и схем взаимодействия для достижения поставленных целей и запланированных результатов. Несмотря на то, что недвижимость – это очень высококонкурентная тематика, спустя всего четыре месяца продвижения мы не только наблюдаем стабильный рост позиций по всем четырем проектам: domus-finance.ru, medvedkovo-new.ru, novoe-pushkino.ru и московские-водники.рф, но и значительное опережение прогнозов роста видимости сайтов.

Чтобы заказать продвижение агентства недвижимости в интернете, заполните заявку ниже или свяжитесь с нами другим удобным способом.

Заявка на продвижение сайта

Получить