Поисковая выдача по недвижимости почти полностью занята агрегаторами: Циан, Авито Недвижимость, Домклик и Яндекс Недвижимость собирают основной трафик по поисковым запросам. Молодому сайту застройщика или агентства пробиться туда сложно, поэтому поисковое продвижение (SEO) строится не на борьбе за одно слово, а на длинном охвате и точечной проработке страниц каждого конкретного объекта. iSEO берет в работу проекты, которым нужен рост позиций и заявок в этой конкурентной тематике.
Что отличает продвижение сайтов недвижимости от типового интернет-магазина:
Продвижение сайта недвижимости различается в зависимости от типа сайта. Для сайтов агрегаторов объявлений по продаже недвижимости стратегия строится в масштабировании структуры, увеличении точек входа трафика по среднечастотным и низкочастотным запросам, оптимизации лендингов под ЖК и т. д.
Работа с сайтами застройщиков строится в большей степени вокруг роста брендового трафика по названиям ЖК. Для этого фокус строится в первую очередь на оптимизацию контента под ЖК, созданию максимально детализированных страниц ЖК и лотов, оптимизации пользовательского поведения. Отдельным направлением отметим работу с GEO, что участвует в формировании верхней воронки в LLM и AI Search и помогает популяризировать ЖК.
Большой опыт продвижения сайтов застройщиков и агентств недвижимости
Свой отдел под SEO часто обходится компании дорого: нужны специалист по семантике, оптимизатор, контент-редактор и аналитик. Для одного сайта содержание такой команды может быть накладно. Наша команда обладает всем необходимым ресурсом и опытом в работе с сайтами недвижимости. Смотрите наши кейсы в тематике.
Оставьте заявку — подготовим коммерческое предложение с планом работ
Если вы чувствуете, что ваша SEO команда или агентство достигли потолка: показатели стагнируют или снижаются, а четкого понимания в дальнейших шагах нет, то это повод задуматься о смене подрядчика. Обратитесь к нам или оставьте заявку на сайте. Мы проведем аудит вашего сайта и подготовим стратегию продвижения.
Свяжитесь с нами — поможем найти точки роста и разработать эффективную стратегию
Иногда подрядчики могут не иметь релевантного опыта, подходящего конкретно вашему сайту. Из-за этого ресурс разработки может тратиться на неэффективные задачи, а потеря времени и продаж могут сыграть критическую роль в развитии бизнеса.
Оставьте заявку — обсудим зоны ответственности и очередность SEO-задач
Когда маркетолог компании загружен рекламой и социальными сетями, на аналитику и поисковое продвижение времени не остается. iSEO снимает такую нагрузку: берет на себя сбор данных, отчеты и системную работу над сайтом.
Напишите нам — расскажем, какие инструменты помогут выстроить SEO-процесс
На первоначальном этапе мы проводим встречу с вами, для выяснения всех деталей и нюансов. Определяем цели бизнеса, конкурентное окружение, трудности и ограничения в работе с SEO.
Дальше готовится SEO-стратегия с поэтапной дорожной картой. Стратегия корректируется каждый квартал или месяц по мере роста показателей. Основные цели — привлечение трафика и появление лидов. Драйвер роста заявок определяется исходя из типа сайта.
Семантическое ядро собирается по объектам недвижимости, регионам продаж и особенностям квартир и домов: этаж, площадь, отделка, класс жилья. Для развития сайта важен полный охват целевой высокочастотной и среднечастотной семантики, а не только нескольких горячих запросов.
Для сайтов застройщиков ключевое — это найти все типы запросов, что охватывают нейминг ЖК и дальше выстраивать структуру сайта, создавать и оптимизировать необходимые типы сущностей под пользовательский спрос.
Спрос на недвижимость привязан к локациям и конкретным городам. Важно работать как со справочниками типа Яндекс Бизнес и Google Бизнес, так и создавать локальные сущности на самом сайте — страницы под районы, улицы и т.д.
Базой продвижения остается техническая оптимизация: устранение ошибок в коде, ускорение загрузки, настройка микроразметки. Качество технической части поисковые системы считывают в первую очередь, особенно на крупных сайтах застройщиков.
В тематике продажи недвижимости коммерческие факторы поисковые системы оценивают особенно строго. Важна понятная навигация по сайту, полное описание каждого лота с фотографиями и ценами. Проработка таких сигналов повышает качество страниц в глазах поисковых систем.
Основные факторы:
Заявка на просмотр, бронирование или обратный звонок должна оформляться быстро и понятно, с минимумом лишних полей и быстрым ответом менеджера. Отдельный источник конверсии — информационный трафик: статьи приводят пользователей, а формы, лид-магниты и перелинковка ведут их на страницы каталога и карточки объектов.
Отчеты по проекту собираются в наглядные дашборды. Для аналитики и отчетности iSEO использует Yandex DataLens — данные по позициям, трафику и заявкам видны в одном окне и обновляются автоматически. Такой формат показывает реальную отдачу от вложений в продвижение сайта.
Для оценки положения сайта в GEO мы используем собственный инструмент AI Visor, который позволяет нам оценивать показатели упоминания бренда или сайта в нейроответах в поиске и LLM.
Компания, специализирующая на строительстве малоэтажных дачных и садовых построек из бруса. В 2,5 раза увеличили небрендовый трафик.
Медиапроект, сфокусированный на качестве жизни и поиске способов его улучшить. Всего за 3 месяца удалось почти в 2 раза увеличить посещаемость сайта.
Крупнейшая строительная компания. С помощью iSEO до 83% увеличили долю запросов в ТОП-10 Google и до 55% в Яндексе. На 15% увеличили глубину просмотра сайта.
Один из лидеров по реализации новостроек Москвы и Подмосковья. Провели всесторонний анализ сайта, на основании которого разработали детальные SEO-рекомендации.
Риелторская и консалтинговая компания на рынке жилой недвижимости Московского региона. Увеличили на 30% долю запросов в ТОП-10 Яндекса и на 53% в Google.
Агентство элитной недвижимости в московском регионе, Санкт-Петербурге и Сочи. С 0% до 66% увеличили долю запросов в ТОП-10 и с 0% до 25% в ТОП-3 Яндекса.
Официальный сервис долгосрочной аренды квартир от компании ПИК. В результате внедрения наших рекомендаций за полтора года органический трафик вырос на 30%.
Bonava — ведущий шведский девелопер жилья в странах Северной Европы. На 15% увеличили долю запросов в ТОП-10 (внедрена только 1/5 часть наших рекомендаций).
Разрабатываем SaaS-платформу iSEO Pro. Используем Big Data и машинное обучение при продвижении сайтов
Прошли огонь и воду. Гарантируем обслуживание первого класса
В 2018 году стали лучшим SEO-агентством России по версии AdIndex. Подтвердили это достижение в 2020, 2022, 2023 и 2024 годах.
Тариф зависит от региона, числа объектов и конкуренции. Точная стоимость называется после аудита и расчета стратегии — фиксированного прайса в этой тематике не бывает.
Первые сдвиги по позициям заметны через 2–3 месяца, ощутимый рост трафика и заявок — обычно к 4–6-му месяцу работы. Сроки зависят от возраста сайта и стартовой видимости.
Гарантируется объем и качество работ, а не конкретное место в выдаче: алгоритмы поисковых систем меняются, и честнее говорить о прогнозе по трафику и заявкам.
В работы входит технический SEO-анализ, сбор семантики, оптимизация контента и каталога, работа над ссылочной массой и коммерческими факторами, а также ежемесячные отчеты по проекту.
Не всегда. Часто хватает доработки шаблонов и устранения ошибок. Если структура сайта мешает продвижению, специалист предложит понятные решения. Менеджер отвечает на вопросы в течение 24 часов.
iSEO продвигает сайты агентств недвижимости и застройщиков. Подход к работе подбирается под тип проекта и его целевую аудиторию.
Мы собрали практический гайд, чтобы помочь разобраться, как брендам работать с ИИ-средой. В одном материале — базовые знания, свежая статистика, результаты исследований, рабочие схемы и инструменты для оценки видимости бренда.
Скачать гайд